هوآ هین یا پاتایا کجا ملک بخریم؟

19 آذر 1398 ساعت :16:04 315
هوآ هین برای بازنشستگی و پاتایا برای سرمایه گذاری مناسب است.

این دو انتخاب جنبه های مشابهی دارند. هر دو خط ساحلی و سواحل خوبی دارند و تنها چند ساعت با بانکوک فاصله دارند - 3 ساعت برای هوآ هین و 2 ساعت برای پاتایا. آنها همچنین دارای آب و هوای خوب سال ، جمعیت زیادی از مهاجران و برخی از بهترین مکان های آسیا برای ورزش های آبی و بازی گلف هستند.با این حال ، هر مکان مناسب خریداران با سبک های زندگی و اهداف متفاوت است.

شهرستان(هوآ هین) یا شهر(پاتایا)؟

اگر یک شهر ساحلی خلوت می خواهید  هوآ هین انتخاب مناسبی است. اگر دوست دارید در میان مردم زندگی کنید و کارهای بیشتری برای انجام دادن دارید پاتایا برنده است. این کشور به سادگی تثبیت شده و از لحاظ ویلاها و آپارتمانهای غربی متولد شده ، دارای سابقه توسعه طولانی تری است.

هوآ هین(Hua Hin)

هوآ هین جمعیتی حدود 100.000 نفری دارد به علاوه شهرت فزاینده توریستی در حال رشد است. شهر سواحل طولانی و شنی را ارائه می دهد که 5 کیلومتر در طول ساحل می گذرند و بخاطر مقررات ساختمانی کاملاً مانع برج های بلند در ساحل نمی شوند.هوآ هین ممکن است بهترین مکان برای شنا در تایلند نباشد ، زیرا بستر دریا کمی صخره ای است ، اما آن را با سواحل تمیز ، گروه های اختصاصی پاکسازی ساحل متشکل از افراد محلی و مهاجران و مقررات تنظیم می کند که آن مقررات مختص گردشگری تجاری در سواحل است که محدود و شهرسازی در ارتفاعات ساحل را کنترل می کند.هوآ هین همچنین از کسانی که در جستجوی یک استراحت مسالمت آمیز هستند استقبال مینماید. این به لطف یک سنت قدرتمند حمایت از سلطنت و اقامت در منطقه ، مانند کاخ Mrigadayavan و کاخ Klai Kangwon ، متعلق به پادشاه Bhumibol Adulyadej (رام IX) است.با این وجود ، این شهر شهرت فزاینده ای برای رستوران ها و جاذبه های جدید برای گردشگران تور تایلند دارد. این یک شهر تفریحی مورد علاقه برای طبقه بالا تایلندی و بانکوکی است که دوست دارند آخر هفته ها به هوآ هین بروند.

هوآ هین(Hua Hin)

پاتایا(Pattaya)

از طرف دیگر در پاتایا تقریبا 400.000 نفر زندگی می کند ، به علاوه تعداد زیادی از گردشگران بین المللی. این شهر بسیار توسعه یافته است و تراکم بالاتری از ساختمانهای مرتفع در امتداد ساحل و بسیاری از ویلاهای دیدنی دریا در دامنه کوه را نشان می دهد که هر دو به دلیل قوانین سختگیرانه ساختمان ، یافتن آن در هوآ هین سخت تر است.در طول روز ، سواحل پاتایا عاشقان آفتاب و انواع مختلف ورزش های آبی ، از بادبادک تا آبشارها را جذب می کنند. در شب ، خیابان پیاده روی پاتایا یک زمین بازی بین المللی سرگرمی بزرگسالان است. اما این بدان معنی نیست که شما نمی توانید یک مکان آرام در پاتایا پیدا کنید. سواحل کمتر محبوب مانند ساحل جومین و جزایر نزدیک مانند کوه لارن و کوه سامت وجود دارد.پاتایا بخشی از ساحل شرقی تایلند ، کریدور اقتصادی شرقی است ، به این معنی که این شهر نزدیک به اصلی ترین تاسیسات صنعتی و بنادر دریایی تایلند واقع شده است ، و همچنین فرودگاه هایی مانند فرودگاه سوارنابومی ، که تقریباً یک ساعت و نیم با ماشین فاصله دارد. این فرودگاه حدود 40 دقیقه با شهر با نام فرودگاه بین المللی U-tapao نیز فاصله دارد.

پاتایا(Pattaya)

خانه تعطیلات ، بازنشستگی ، یا سرمایه گذاری؟

هوآ هین و پاتایا هر دو با انتخابی چشمگیر از ویلاها و آپارتمانها ، برای خریداران خانه تعطیلات بسیار واجد شرایط هستند. اما هوآ هین برای بازنشستگی و پاتایا برای سرمایه گذاری بهتر شناخته شده است.با بررسی های بیشمار ، هوآ هین به عنوان یکی از بهترین مناطق بازنشستگی در آسیا معرفی شده است. این شهر دارای یک زندگی عالی ، کلاسهای عالی گلف ، رستورانهای درجه یک ، رستورانهای با کیفیت ، نزدیکی بانکوک و همچنین "جامعه بزرگ خارجی است که از طریق کلوپ های خواندن ، جشنواره ها ، کلوپ های دوچرخه سواری ، لیگ های فوتبال ، چشیدن و مسابقات دارت ارتباط برقرار می کند. خریداران املاک خارجی کسانی هستند که خانه تعطیل یا اقامت بازنشستگی خریداری می کنند. بیشتر آنها از کشورهای غربی به ویژه کشورهای اسکاندیناوی ، آلمان و انگلیس هستند. بسیاری در هوآ هین ملک خریداری می کنند تا زمستان را با خانواده خود بگذرانند ، هنگام ترک خانه اجاره دهند و سرانجام هنگام بازنشستگی در آنجا زندگی می کنند. همچنین به زودی راه آهن پر سرعت برای پیوند هوآ هین با بانکوک ساخته خواهد شد که سفر به فرودگاه های بانکوک را حتی راحت تر می کند. در حال حاضر دارای بزرگراه چند خطی ، قطار و اتوبوس است.

 

پاتایا یک انتخاب محبوب برای سرمایه گذاری است. این صنعت بزرگ و رو به رشد گردشگری است و سال گذشته بالغ بر 12 میلیون گردشگر داشته و همچنین یک ترکیب سالم از ملیت ها از جمله ، روسی ، اروپایی ، هندی و چینی وجود دارد که باعث می شود گردشگری آن کمتر مستعد تغییر از یک جمعیت شناختی واحد باشد.علاوه بر این ، پاتایا بخشی از کریدور اقتصادی شرقی ، ساحل شرقی است که صنایع پیشرفته را هدف قرار داده و سرمایه گذاری مستقیم خارجی را به ویژه از ژاپن جذب می کند. همچنین توسط فرودگاه های بانکوک ، بنادر دریا و تأسیسات اصلی صنعتی در چون بوری و ریونگ توسط راه آهن آینده سلامتی در ارتباط است. به علاوه ، خود شهر به عنوان یک مرکز بین المللی پزشکی قرار گرفته است.به طور کلی ، گردشگری گردشگران خارجی تور پاتایا و مسافران تجاری به معنای منبع پایدار درآمد برای سرمایه گذاران است. کسانی که این ملک را برای اجاره کوتاه مدت و بلند مدت خریداری می کنند می توانند از بازگشت واقعی سرمایه گذاری در حدود 7 - 8٪ در سال لذت ببرند. در پاتایا می توانید سرمایه گذاران کشورهای غربی و همچنین کشورهای آسیایی از چین گرفته تا هند و خاورمیانه را ببینید.

سبک زندگی:

هر دوی اینها انتخابی جالب از رستوران ها ، مراکز خرید و فعالیت ها ارائه می دهند ، اما در صورت مقایسه با گزینه های مختلف ، پاتایا برنده است.این به این معنا نیست که هوآ هین گزینه های زیادی نداشته باشد. اکثر خریداران هوآ هین دوست دارند گلف بازی کنند و از فضای بیرون لذت ببرند - شهر هوآ هین تایلند یکی از بهترین مناطق گلف در آسیا است. همچنین رستوران های درجه یک تایلندی و بین المللی ، پارک آبی عظیم و دوستدار محیط زیست و چندین بازار شبانه که غذاهای دریایی تازه و صنایع دستی محلی را می فروشند ، مانند بازار شب هوآ هین و بازار سیکادا وجود دارد.علاوه بر این ، هوآ هین دارای مراکز خرید شیک مانند Blueport و Market Village است ، که دومی گزینه های به اصطلاح "شما شکار می کنید ، ما می پزیم" را ارائه می دهد. همچنین می توانید Latitude را در یک تاکستان در هوآ هین امتحان کنید یا به یک نوار خنک بروید که برچسب های آشنایی را ارائه می دهد.پاتایا ممکن است بخاطر مناطق قرمز و زندگی شبانه اش - کافه های برو ، بارها و کلوپ های شبانه باشد - اما این تنها طرف پاتایا نیست. در پاتایا می توانید شیوه زندگی با کیفیت را با انتخاب گسترده گزینه ها و سرگرمی های خانوادگی پیدا کنید.پاتایا همچنین تعداد زیادی مرکز خرید شیک مانند ترمینال 21 پاتایا ، جشنواره مرکزی پاتایا بیچ و مارینای مرکزی را ارائه می دهد. همچنین علاوه بر طیف گسترده ای از ورزش های شدید ، مانند Muay Thai ، kitesurfing ، اسکی روی آب و اسکیت بازی ، گزینه های مناسب خانوادگی مانند پارک های آبی و موزه ها نیز وجود دارد. همچنین می توانید به غواصی بروید یا یک سفر یک روزه به جزایر اطراف مانند کوه لارن و کوه سامت را برنامه ریزی کنید.در هر دو شهر ، می توانید انتظار داشته باشید که تئاترهایی با بلاک های بین المللی و سوپر مارکت ها که محصولات غربی را به فروش می رسانند ، پیدا کنید. و یک روزانه کشتی بین هوآ هین و پاتایا (در طول فصل بالا) وجود دارد.

آموزش بین المللی

خانواده های مهاجران می توانند یک مدرسه بین المللی عالی در هر دو شهر پیدا کنند.هوآ هین برای خانواده های مهاجران گزینه های مختلفی دارد. به عنوان مثال ، آموزش عالی و فعالیت های ورزشی عالی ، مدرسه بین المللی هوآ هین یکی از گزینه هایی است که برنامه های درسی ملی انگلیس و برنامه IB را دنبال می کند و معلمان انگلستان را به خدمت می گیرد. چندین برنامه دو زبانه نیز موجود است.مهاجران در پاتایا وقتی صحبت از آموزش بین المللی می شود ، انتخاب بیشتری دارند. چندین مدرسه بین المللی شناخته شده با امکانات عالی مانند دانشگاه سلام فناوری ، استودیوهای درام و یک تئاتر بزرگ وجود دارد. برخی از بهترین مدارس عبارتند از: مدرسه بین المللی St Andrews ، مدرسه بین المللی Regents ، و مدرسه بین المللی Tara Pattana.

مراقبت های بهداشتی:

هوآ هین و پاتایا بیمارستانهای باکیفیتی را ارائه می دهند که خدمات درمانی اساسی و پیشرفته و خدمات درمانی را برای بیماران با بودجه های مختلف تأمین می کنند.به عنوان مثال ، بیمارستان های خصوصی هوآ هین ، بیمارستان سائوپائولو هستند که می توانند بودجه کمتری به دست آورند ، و بیمارستان بانکوک هوآ هین که بخشی از گروه مشهور BDMS است. این بیمارستان ها هر دو برای نامگذاری چند مورد ، از متخصصان قلب و عروق و ارتوپدی مراقبت های ویژه ای ارائه می دهند و انگلیسی نیز به طور گسترده ای صحبت می شود.برای پاتایا ، بیمارستانهای برتر بیمارستان بانکوک پاتایا ، بیمارستان بین المللی پاتایا و بیمارستان یادبود پاتایا هستند که بیمارستان بانکوک پاتایا بالاترین هزینه را دارد. همچنین ، از آنجا که پاتایا به عنوان یکی از بهترین مراکز گردشگری پزشکی در تایلند و منطقه شناخته می شود ، تعداد توریست هایی وجود دارد که برای مراقبت های پزشکی به این شهر پرواز می کنند و بیمارستان ها کارمندانی را استخدام می کنند که به زبان های مختلف مسلط هستند.به عنوان مثال ، بیمارستان بانکوک پاتایا ، بیش از 20 زبان مترجمی دارد ، از جمله عربی ، چینی ، فرانسوی ، آلمانی ، روسی ، اسپانیایی و سوئدی.

نتیجه نهایی :

بستگی به اهداف و شیوه زندگی شما دارد. اگر می خواهید یک پناهگاه مسالمت آمیز با تاریخ عالی سلطنتی ، یا یک علاقه مندان به گلف باشید ، ممکن است یک ملک را در هوآین انتخاب کنید. اگر می خواهید به شهری که همیشه روشن است ، نزدیک به مناطق سرمایه گذاری و فرودگاه ها ، و دارای مدارس و مراکز خرید بین المللی پیشرو باشید ، ممکن است پاتایا را بیشتر دوست داشته باشید.شما میتوانید با انتخاب یک تور ارزان پاتایا یک هفته در این شهر بمانید تا انتخاب دقیقتری داشته باشید

تور های مرتبط :

امتیاز 2 از 5 | از بین 315 امتیاز دهنده به هوآ هین یا پاتایا کجا ملک بخریم؟

نظرات کاربران

شما می توانید نظر خود را برای ما بنویسید

تور های ویژه پاتایا

مشاهده بیشتر

جاذبه های پاتایا

مشاهده بیشتر

هتل های پاتایا